더샵 동인센트리체는 대구 중구 동인동1가 일원에 들어서는 지하 4층~지상 49층 2개 동, 총 314세대 아파트입니다.
10월 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받고, 당첨자 발표는 10월 20일, 계약은 11월 2~4일입니다.
전 세대가 전용 84㎡ 4개 타입이고 최고 분양가는 8억 2,553만~8억 6,878만 원이라, 계약금 약 8천만 원대를 미리 준비할 수 있는지가 핵심입니다.
목차
- 더샵 동인센트리체 분양 개요
- 청약 일정과 타입별 분양가 비교표
- 입지와 주변 생활 인프라
- 청약하는 순서
- 청약 전 체크리스트와 흔한 실수
- 자주 묻는 질문
더샵 동인센트리체, 어떤 단지인가
분양 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 동인동1가 9 일원 |
| 규모 | 지하 4층~지상 49층, 2개 동 |
| 세대수 | 총 314세대(민간분양) |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C·D 4개 타입 |
| 모집공고 | 2026년 10월 2일 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
대구 원도심에 49층 초고층 2개 동으로 지어지는 단지라 조망과 도심 접근성을 함께 노리는 수요가 관심을 보일 만합니다. 세대수가 많지 않아 커뮤니티 규모는 대단지보다 작을 수 있다는 점도 함께 봐야 합니다.
청약 일정과 타입별 분양가
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 10월 12일(월) |
| 1순위 | 10월 13일(화) |
| 2순위 | 10월 14일(수) |
| 당첨자 발표 | 10월 20일(화) |
| 계약 | 11월 2일(월)~4일(수) |
| 타입(전용 84㎡) | 최고 분양가 | 계약금 10% 기준 |
|---|---|---|
| A | 8억 4,433만 원 | 약 8,443만 원 |
| B | 8억 6,878만 원 | 약 8,688만 원 |
| C | 8억 2,553만 원 | 약 8,255만 원 |
| D | 8억 6,456만 원 | 약 8,646만 원 |
계약금 비율과 중도금 대출 조건은 모집공고문에서 최종 확인해야 합니다. 층과 향에 따라 분양가가 달라 위 금액보다 낮은 세대도 있습니다.
10월 20일에는 다른 지역 단지들도 같은 날 당첨자를 발표합니다. 여러 곳에 넣을 계획이라면 청약 중복당첨 무효 피하는 법을 먼저 확인하세요.
입지와 청약하는 순서
입지와 주변 생활 인프라
동인동은 대구 중구의 원도심 주거지로, 동성로 상권과 국채보상운동기념공원 같은 도심 녹지가 가까운 편입니다. 도시철도 1호선 생활권이라 출퇴근과 도심 이동이 편리하다는 점이 장점입니다.
KTX·SRT를 타는 동대구역과 대구역으로 이동하기도 수월한 도심권입니다. 반면 원도심 특성상 주변 도로가 좁고 주차가 혼잡할 수 있으니, 견본주택 방문 때 현장 주변도 함께 둘러보는 것이 좋습니다.
전 세대가 전용 84㎡ 한 가지 면적이라 3~4인 가구 실수요자에게 맞춘 구성입니다. 타입별로 방 배치와 향, 발코니 확장 구조가 다를 수 있으니 A·B·C·D 평면도를 비교한 뒤 원하는 타입 하나를 정해 두는 것이 좋습니다.
청약하는 순서
- 청약통장 조건을 확인합니다. 가입 기간과 예치금이 1순위 요건을 채우는지 은행 앱에서 봅니다. 대구 같은 광역시의 전용 85㎡ 이하 예치금 기준은 250만 원입니다.
- 거주 요건을 확인합니다. 대구 거주자가 해당지역으로 우선 배정되고, 기타지역 범위는 모집공고문에서 확인합니다.
- 특별공급 대상인지 봅니다. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등에 해당하면 10월 12일 특별공급부터 넣습니다.
- 청약홈에서 신청합니다. 공동인증서나 금융인증서로 로그인해 원하는 타입을 하나 고릅니다.
- 당첨 결과를 확인합니다. 10월 20일 청약홈에서 당첨 여부와 동·호수를 확인합니다.
- 계약금을 준비합니다. 11월 2~4일 계약에 맞춰 계약금과 서류를 준비합니다.
청약 전 체크리스트
- 계약금 약 8천만 원대를 11월 초까지 마련할 수 있는가
- 중도금 대출 가능 여부와 입주 때 잔금 계획을 세웠는가
- 같은 날(10월 20일) 발표하는 다른 단지와 중복 청약하지 않았는가
- 전매·재당첨 제한 조건을 모집공고에서 확인했는가
- 주변 시세와 분양가를 비교해 봤는가
흔한 실수
- 최고 분양가만 보고 포기하는 실수. 저층이나 향에 따라 더 낮은 금액의 세대가 있으니 타입별 전체 분양가표를 보세요.
- 발표일이 같은 단지에 중복 청약하는 실수. 같은 날 발표하는 민영주택에 두 곳 이상 당첨되면 모두 무효가 될 수 있습니다.
- 계약금 마련 기간을 짧게 잡는 실수. 발표부터 계약까지 약 2주뿐이라 미리 자금 계획을 세워야 합니다.
자주 묻는 질문
Q. 더샵 동인센트리체 1순위 청약일은 언제인가요?
A. 10월 13일(화)이며, 특별공급은 하루 전인 10월 12일입니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 전용 84㎡ 타입별 최고 분양가가 8억 2,553만~8억 6,878만 원입니다.
Q. 당첨자 발표와 계약은 언제인가요?
A. 당첨자 발표는 10월 20일, 계약은 11월 2~4일입니다.
Q. 입주는 언제인가요?
A. 2028년 6월 입주 예정입니다.
마무리: 오늘 할 일
- 더샵 동인센트리체는 대구 중구 동인동 314세대, 전용 84㎡ 단일 면적 단지입니다.
- 10월 13일 1순위, 10월 20일 발표, 11월 2~4일 계약 일정입니다.
- 오늘은 청약통장 예치금과 계약금 마련 계획부터 확인해 두세요.
이 글은 2026-10-12 기준 공개된 모집공고 정보를 정리했습니다. 청약 자격과 세부 조건은 개인마다 다르니 신청 전 청약홈 모집공고문을 꼭 확인하세요.