용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 청약하는 법 | 48세대·10/13 1순위·4억1900만원부터
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰가 조합원 취소분 48세대를 10월 12일 특별공급, 13일 1순위로 청약받습니다.
전용 59~84㎡ 중소형 위주이고 공급금액은 59㎡ 4억 1,900만 원부터 84㎡ 최고 5억 7,900만 원까지입니다.
비규제지역이라 재당첨 제한이 없고 거주의무도 없지만, 당첨자 발표가 10월 20일이라 같은 날 발표하는 다른 단지와 중복 청약하지 않도록 먼저 확인해야 합니다.
목차
- 단지 개요와 이번 공급 물량
- 청약 일정표
- 타입별 공급금액
- 청약 자격과 규제
- 입지·주변 환경 체크 포인트
- 흔한 실수와 자주 묻는 질문
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 분양 개요
단지와 이번 공급 물량
단지는 경기도 용인시 처인구 양지면 일대에 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 전체 1,265세대 규모로 들어섭니다. 이번에는 조합원 취소분 48세대가 나왔고, 이 가운데 특별공급이 21세대입니다.
일반공급은 59A 7세대, 59B 2세대, 59C 3세대, 69A 5세대, 74A 3세대, 74B 1세대, 84A 3세대, 84B 1세대로 배정됐습니다. 특별공급은 다자녀 4, 신혼부부 7, 생애최초 2, 신생아 4, 기관추천 4세대입니다.
청약 일정표
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 10월 2일 |
| 특별공급 | 10월 12일(월) |
| 1순위 | 10월 13일(화) |
| 2순위 | 10월 14일(수) |
| 당첨자 발표 | 10월 20일(화) |
| 서류 접수 | 10월 22~25일, 처인구 유방동 견본주택 |
| 정당 계약 | 11월 2~4일 |
| 입주 예정 | 2030년 9월 |
같은 10월 13일 1순위, 10월 20일 발표 단지가 여럿이라 한 곳만 골라야 합니다. 양평 단지와 비교하고 싶다면 쌍용 더 플래티넘 한강 분양 확인하는 법에서 가격과 타입을 먼저 확인해 보세요.
공급금액과 청약 자격
타입별 공급금액
| 전용면적 | 공급금액 범위 |
|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,900만~4억 4,500만 원 |
| 69㎡ | 4억 6,600만~4억 9,000만 원 |
| 74㎡ | 4억 9,500만~5억 3,200만 원 |
| 84㎡ | 5억 500만~5억 7,900만 원 |
계약금은 1차 5%, 계약 후 30일 안에 2차 5%로 나눠 냅니다. 중도금 60%는 6회로 나눠 내고 이자후불제 대출이 알선될 예정이며, 잔금 35%는 입주 때 냅니다.
발코니 확장비는 별도로 59A 2,050만 원, 84A 2,800만 원 등이 붙고, 시스템 에어컨·중문·빌트인 가전 같은 유상 옵션도 따로 계산해야 합니다.
청약 자격과 규제
모집공고일인 10월 2일 기준 용인시와 수도권 거주자가 신청할 수 있고, 경쟁이 생기면 용인시 거주자가 우선입니다. 비규제지역 민간택지 민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않습니다.
재당첨 제한이 없어 기존 당첨 이력이 있는 세대원도 1순위 청약이 가능합니다. 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월이고 거주의무는 없습니다.
다만 가점제로 당첨되면 본인과 세대원은 2년간 가점제 당첨이 제한됩니다. 신혼부부·생애최초 특별공급은 소득 기준과 부동산 자산 3억 3,100만 원 이하 기준도 맞춰야 합니다.
청약 넣는 순서
- 발표일 겹침을 확인합니다. 10월 20일 발표 단지에 이미 넣을 계획이면 한 곳만 고릅니다.
- 타입과 예산을 정합니다. 공급금액에 발코니 확장비와 옵션을 더한 총액으로 비교합니다.
- 자격을 점검합니다. 거주지, 청약통장 순위, 특별공급 소득·자산 기준을 확인합니다.
- 청약홈에서 신청합니다. 특별공급은 12일, 1순위는 13일입니다.
- 계약금 5%를 준비합니다. 11월 2~4일 계약에 맞춰 자금을 마련합니다.
입지·주변 환경 체크 포인트
- 단지 북동쪽에 영동고속도로와 양지터널이 있어 동별 소음·분진 영향을 확인하세요.
- 북측 대지 바깥에 송전탑이 있어 동·호수 선택 때 위치를 살펴보는 것이 좋습니다.
- 초등학생은 양지초등학교 배정 예정이고, 중학교는 신설이 늦어지면 기존 양지중학구로 배정됩니다.
- 단지 안에 피트니스, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 국공립어린이집, 다함께돌봄센터가 계획돼 있습니다.
- 지하주차장 램프와 가까운 206동·208동, 저층 세대는 통행 소음과 사생활 간섭을 고려하세요.
흔한 실수
- 발표일이 같은 단지에 중복 청약하는 실수. 둘 다 당첨되면 모두 무효가 될 수 있습니다.
- 분양가만 보고 예산을 잡는 실수. 발코니 확장비와 옵션이 수천만 원 더해질 수 있습니다.
- 가점제 당첨 제한을 놓치는 실수. 재당첨 제한은 없어도 가점제 당첨 시 2년 제한이 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 이번에 몇 세대가 나오나요?
A. 조합원 취소분 48세대이며, 이 중 특별공급이 21세대입니다.
Q. 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 10월 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위, 20일 당첨자 발표, 11월 2~4일 계약입니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 59㎡ 4억 1,900만 원부터 84㎡ 최고 5억 7,900만 원까지입니다.
Q. 당첨 이력이 있어도 넣을 수 있나요?
A. 재당첨 제한이 없어 기존 당첨 이력이 있는 세대원도 1순위 청약이 가능합니다.
마무리: 오늘 할 일
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 48세대, 10월 13일 1순위입니다.
- 공급금액은 4억 1,900만~5억 7,900만 원이고 재당첨 제한과 거주의무가 없습니다.
- 오늘은 10월 20일 발표 단지와 중복되지 않는지 확인하고 총 예산을 계산해 두세요.
이 글은 2026-10-11 기준 공개된 모집공고 내용을 정리했습니다. 정확한 자격과 일정은 입주자모집공고와 청약홈 안내가 우선입니다.
