입주청소 34평 41만~51만원, 셀프로 하면 순서와 준비물 12가지

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모둠부동산 2026. 10. 24. 06:50

업체 입주청소 비용은 2026년 10월 기준 공급면적 평당 약 1만2천~1만5천원 선이라, 24평은 약 29만~36만원, 34평은 약 41만~51만원을 예상하면 됩니다. 곰팡이 제거·에어컨 분해·새시 레일 청소는 별도 요금인 경우가 많습니다.

셀프로 한다면 '위에서 아래로, 안쪽에서 현관 쪽으로, 마른 청소 다음 물청소' 순서만 지켜도 같은 곳을 두 번 닦는 일이 줄어듭니다. 날짜는 잔금을 치르고 열쇠를 받은 뒤, 짐이 들어오기 1~2일 전이 가장 효율적입니다.

이 글의 순서

업체에 맡길 때 비용 감 잡기

견적은 대부분 공급면적(분양 평수) 기준으로 나옵니다. 전용면적으로 계산하면 실제 견적보다 낮게 예상하게 되니 계약서의 공급면적을 먼저 확인하세요.

지역, 주말 여부, 구축·신축 여부에 따라 이 범위를 벗어날 수 있습니다. 표는 같은 집으로 여러 업체 견적을 비교할 때 기준선으로 쓰는 용도입니다.

기본 범위에는 보통 바닥·벽면 먼지, 주방, 욕실, 창문 안쪽, 수납장 내부가 들어갑니다. 반대로 외부 창 바깥면, 새시 레일 깊은 곳, 실리콘 곰팡이, 붙박이 에어컨 분해 세척, 스티커·페인트 자국 제거는 추가로 붙는 경우가 많습니다.

전화 상담에서 "이 항목은 기본인가요, 추가인가요"를 하나씩 묻고 답을 문자로 받아 두면 당일 추가금 다툼이 줄어듭니다.

구축은 이전 세입자가 나간 뒤라야 수납장 안까지 닦을 수 있습니다. 신축은 사전점검에서 접수한 하자 보수가 끝난 뒤에 청소해야 공사 먼지를 두 번 치우지 않습니다.

보수 결과가 늦어진다면 아파트 하자판정 결과 보는 법에서 기한과 판정 절차를 먼저 확인해 두면 일정 잡기가 수월합니다.

셀프 청소는 도구와 세제값으로 5만~10만원 정도면 시작할 수 있습니다. 대신 34평을 혼자 하면 꼬박 하루가 걸리고, 높은 창이나 후드 안쪽은 손이 잘 닿지 않습니다.

구축 아파트에 기름때·곰팡이가 많거나 이사까지 남은 날이 하루뿐이라면 업체 쪽이 시간 대비 낫습니다. 반대로 상태가 깨끗한 집이고 평일 하루를 낼 수 있다면 셀프로 해도 결과 차이가 크지 않습니다.

절충안도 있습니다. 주방과 욕실처럼 손이 많이 가는 곳만 부분 청소로 맡기고 나머지는 직접 하면 전체 견적의 절반 안팎으로 줄일 수 있는 경우가 많습니다.

바닥을 마지막에 하는 이유는 위에서 떨어진 먼지와 세제 물기가 결국 바닥으로 모이기 때문입니다. 혼자 하면 24평 기준 하루, 둘이 하면 반나절 정도 잡으면 무리가 없습니다.

창틀 레일이나 문틀 모서리처럼 걸레가 들어가지 않는 곳은 끝이 가는 솔이 있어야 시간이 줄어듭니다. 모양이 다른 솔이 함께 들어 있는 창틀 틈새 청소솔 3종 세트를 하나 마련해 두면 이사 뒤 정기 청소 때도 계속 쓸 수 있습니다.

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락스 같은 염소계 표백제와 산성세제를 함께 쓰면 유독한 염소가스가 생깁니다. 욕실에서 두 세제를 써야 한다면 하나로 닦고 물로 충분히 헹군 뒤 환기를 하고 나서 다음 세제를 쓰세요.

좁은 욕실에서는 문을 열고 환풍기를 켠 상태로 작업하고, 어지럼증이 느껴지면 바로 밖으로 나와 쉬어야 합니다.

업체를 썼다면 작업 직후 집주인 입장에서 한 바퀴 돌며 사진을 찍고, 미흡한 곳은 그 자리에서 다시 요청하는 것이 가장 확실합니다.

Q. 신축인데도 입주청소가 필요한가요?
공사 분진이 창틀·수납장 안쪽에 많이 남아 있어 대부분 필요합니다. 특히 붙박이장 선반과 욕실 줄눈에 시멘트 가루가 많습니다.

Q. 업체 청소 시간은 얼마나 걸리나요?
34평 기준 3~4명이 투입돼 하루 안에 끝내는 경우가 일반적입니다. 그동안 집을 비워 둘 수 있는지 미리 확인하세요.

Q. 청소 비용은 누가 내나요?
보통 새로 들어가는 사람이 냅니다. 다만 이전 세입자가 심하게 더럽혀 둔 경우는 계약 때 원상복구 범위로 미리 이야기해 둘 수 있습니다.

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